Zarządzanie Kosztami
Inwestycji
W dzisiejszym dynamicznie zmieniającym się środowisku inwestycyjnym skuteczne zarządzanie kosztami jest kluczowym czynnikiem determinującym sukces realizacji projektów budowlanych i inwestycyjnych. Usługa zarządzania kosztami inwestycji obejmuje kompleksowy proces planowania, monitorowania i kontroli wydatków na każdym etapie realizacji projektu.
Etap Planowania Inwestycji
Każda udana inwestycja zaczyna się od precyzyjnego i świadomego planowania. To właśnie na tym etapie kształtowane są fundamenty przyszłego sukcesu projektu — zarówno w aspekcie technicznym, jak i finansowym.
- Szacowanie kosztów inwestycji na etapie projektów
- Ekonomizacja inwestycji – rekomendacje zmian projektowych
- Przygotowanie kompletnej dokumentacji przetargowej
- Administracja procesem przetargowym
- Analizy przetargowe, rekomendacje, negocjacje
- Harmonogramy płatności
- Kompletacja: gwarancji, ubezpieczeń, rękojmie
Etap Realizacji Inwestycji
Etap realizacji inwestycji to moment, w którym kluczowe znaczenie ma bieżąca kontrola kosztów, administracja umowami i szybkie reagowanie na zmiany. MAQ Management kompleksowo zarządza procesem kosztowym, zapewniając pełną przewidywalność wydatków.
- Wdrażanie metod kontroli kosztów inwestycji
- Oceny zaawansowania prac
- Kontrola kosztów dodatkowych, zamiennych i ujemnych
- Analizy oszczędnościowe (Value engineering)
- Raportowanie kosztowe dla Inwestora i Banku
- Wyceny prac najemców
- Końcowe rozliczenie inwestycji
Zarządzanie i koordynacja procesów Fit-Out
W ramach usługi koordynacji Fit-out oferujemy kompleksowe zarządzanie procesem przygotowania powierzchni najmu, dostosowanej do indywidualnych potrzeb najemców i deweloperów.
- Doradztwo techniczne na etapie negocjacji umowy najmu
- Weryfikacja zakresu prac z przygotowaniem kosztorysu
- Organizacja i przeprowadzenie przetargu
- Koordynacja biur projektowych i wykonawców
- Inwestorski nadzór nad pracami
- Przeprowadzenie odbiorów technicznych
- Wsparcie i koordynacja w okresie gwarancyjnym
Nadzory bankowe
W ramach naszej oferty proponujemy współpracę z bankami udzielającymi kredyty inwestycyjne inwestorom na rynku nieruchomości. Takie partnerstwo dotyczy ograniczenia ryzyka kredytowego poprzez systematyczne dostarczanie informacji odnośnie stanu inwestycji.
- Ocena stanu zaawansowania prac budowlanych
- Przegląd faktur i świadectw płatności
- Analiza budżetu i harmonogramu projektu
- Analiza dokumentów włącznie z umowami i pozwoleniami
- Regularny udział w zebraniach i inspekcje placu budowy
- Regularne raportowanie omawiające postęp robót
Jeden partner. Pełna kontrola.
Współpraca z jednym, odpowiedzialnym partnerem biznesowym gwarantuje efektywny przepływ informacji, usprawnia procesy decyzyjne i minimalizuje ryzyko opóźnień oraz dodatkowych kosztów. Dzięki naszemu zaangażowaniu proces inwestycyjny przebiega sprawnie, terminowo i zgodnie z najwyższymi standardami jakości.